中新社北京10月20日电 (记者 庞无忌)2025年9月份，中国70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续呈收窄态势。
中国国家统计局20日发布的数据反映上述趋势。从环比来看，国家统计局城市司首席统计师王中华指出，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。当月，一、二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%、0.7%和0.6%。
从同比来看，王中华表示，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。9月份，一、二、三线城市二手住宅销售价格同比降幅分别较上月收窄0.3个、0.2个和0.3个百分点。
58安居客研究院院长张波表示，9月中国楼市保持相对稳定，二手市场成交量稳，新房市场持续结构性分化。房价同比降幅收窄的积极信号持续显现，显示前期政策效果开始逐步渗透。其中，新房市场表现相对较好，北京、上海当月新房价格环比分别上涨0.2%、0.3%，核心区优质改善房源入市与外围限购放松成为关键支撑。
展望四季度，张波称，政策红利释放与传统旺季效应将带动核心城市房地产成交量环比回升，北京五环外、上海外环外等核心城市外围区限购松绑将激活购房需求。不过，百城二手房挂牌量仍处高位，价格端仍然承压。
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